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一．自然条件与地理位置
肇庆位于广东中西部距省会广州100公里周边200公里半径范围内城市和人口分布密集具有良好的公路、铁路、西江航道设施紧邻广州新机场形成了快捷高效的综合交通运输网络体系肇庆历史悠久人文历史底蕴深厚是国家级历史文化名城；风景秀丽旅游资源得天独厚中国首批优秀旅游城市广受中外游客青睐成为省内自驾车旅游的首选热线近年来市委、市政府高度重视旅游业的发展市委、市政府制订了一系列鼓励外资、民资投资旅游的优惠政策并对投资重点项目者实行特殊优惠把旅游业作为现在和今后最活跃的经济增长点之一提出把肇庆建设成为有特色、高品位、大客流的中国最佳旅游城市和面向珠三角乃至东南亚地区的休闲大花园构建“国际休闲大花园”这一定位决定肇庆将要发展成为区域性旅游目的地、集散地和休闲度假胜地
七星岩奥林匹克主题公园（蕉园岗）东接国家４A级风景区——星湖（面积６30万㎡）北连接着是肇庆火车站、汽车客运总站西临城市主干道西江北路、南临城西的生活核心区（康乐北路商业街、肇庆体育中心、中调洪湖、市中医院、康乐市场等配套资源）；项目地块整体性完好东西长约320米南北长约375米湖岸线景观带428米
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