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房地产策划代理服务内容

  • 名称:房地产策划代理服务内容 下载
  • 类型:策划方案
  • 授权方式:免费版
  • 更新时间:10-17
  • 下载要求:无需注册
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  • 语言: 简体中文
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  • 推荐度:2 星级
《房地产策划代理服务内容》简介

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销售策划内容
(一)市场调查
1、优劣势分析(优劣势的判断、在同类物业中的地位排序)
2、建筑规模与风格
3、建筑布局和结构(实用率、绿地面积、配套设施、厅房布置、层高、采光通风、管道布线等)
4、装修和设备(是豪华还是朴素、是进口还是国产、保安、消防、通讯等)
5、功能设备(游泳池、网球场、健身房、学校、菜场、酒家、剧院等)
6、物业管理(是自己管理还是委托他人管理、收费水平、管理内容等)
7、发展商背景(实力、以往业绩、信誉、员工素质)
8、结论和建议(哪些需要突出、哪些需要弥补、哪些需要调整)
(二)目标客户分析
1、经济背景:
A、经济实力
B、行业特征……公司(实力、规模、经营管理、模式、承受租金、面积、行业)
C、家庭(收入消费水平、付款方式、按揭方式)
2、文化背景
A、推广方式
B、媒体选择
C、创意
D、表达方式
3、价格定位
A、理论价格(达到销售目标)、
B、成交价格
C、租金价格
D、价格策略
4、品牌策略
…………
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