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一、宝安区态势分析
21世纪的宝安与特区逐渐融合宝安的发展是深圳持续前进的必然结果宝安中心区将成为深圳滨海城市的形象代表天时与地利将使宝安城市发展迅速升温房地产业迎来一个黄金周期
1、宝安发展概述
宝安位于深圳西北部珠江口东岸是深圳市六大辖区之一南接深圳经济特区北连东莞市东濒大鹏湾临望香港新界、元朗处于深圳与香港、澳门、广州乃至整个珠三角城市群联系的交通要道之上全区面积733平方公里海岸线长30.62公里于1992年11月11日建制区政府驻新安（原宝安县城）全区辖新安、福永、沙井、松岗、公明、石岩、龙华、观澜8个镇及光明街道办事处设16个居民委员会和106个村民委员会人口130多万
宝安倚山傍海风景秀丽物产丰富作为深圳市西部重要交通枢纽是构筑由香港、澳门、深圳、广州、珠三角城市群等组成的区域化、国际化的城市网络的关键节点同时也是深圳高新技术产业、先进工业、加工贸易、“三高”创汇农业和生态旅游基地区政府驻新安镇（原宝安县城）与南山区一关之隔
2、宝安经济发展状况
宝安区国民经济保持快速发展20xx年完成国内生产总值433亿元增长19.6%占深圳市的19.3%人口160.6万人外来人口131.73万人人均GDP26959元超过3000美元固定资产投资69.3亿元增长24.7%；商品房销售量为14081套增长40.7%销售面积达到141.53万平方米收入64.1亿元；城镇人口人均收入25.369.9元农民收入10980元人均住房面积为29.41平方米
3、宝安城市特点
城市化率较高
20xx年底深圳城市化率为72%左右宝安城市化率为46%处于一个相对较高的阶段各项城市基础设施建设齐全城市环境优美道路交通畅通宝安正处于城市化飞速发展的阶段未来几年龙华新城、宝安中心区、公明卫星城以及沙井新城的建设将如火如荼宝安正全面建设21世纪的小康社会
工业化水平高
宝安因为地广人稀一直是深圳工业发展的重要基地20xx年全年工业总产值达到925.8亿元比上年增长36.2%其中工业增加值为267.5亿元占深圳工业增加值的25%占宝安区国内生产总值的61.8%工业化水平相当高
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