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设备设施运行与维护服务标准一览表
分类具体服务标准
变配电系统1．制定临时用电管理措施
2．限电、停电应有明确的审批权限按规定要求通知顾客遇紧急情况时应采取必要的紧急处理措施
3．按照规定的周期进行高压电气设备测试留存高压电气测试合格的报告
4．按照规定的周期对变配电设备设施进行检查、维护、清洁并做记录
5．高（低）压变（配）电柜运行正常检测表计显示准确
6．高（低）压变压器运行正常温控显示准确联控动作正常
7．变（配）电柜直流操作系统运行正常蓄电池组充、放电量稳定符合工作要求
8．低压配电柜运行正常各类表计显示正常
9．功率因素自动补偿电容器（组）运行正常自动切换正确可靠
10．变（配）电系统联络自切正常
应急供电系统1．按规定的周期对发电机组设备进行检查、维护保持设备完好
2．发电机控制柜手动及自动启动正常各种表运行显示正常
3．自动转换开关状态显示完好动作正常
4．定期对应急照明（带蓄电池）设施进行检查、维护使其处于有效待命状态
5．定期对蓄电池组进行充放电试验进行蓄电检查及保养
楼宇智能化设备系统楼宇设备自动化系统1．服务器工作正常、通讯正常、整洁
2．工作站工作正常、通讯正常、整洁
3．数字式直接控制器工作正常、通讯正常、整洁、线路整齐
4．末端设备工作正常、接线正确、线路无损、安装牢固
广播与背景音响系统1．音源设备工作正常整洁完好
2．功放设备工作正常整洁完好
3．扬声器等末端设备工作正常、整洁音质保持清晰
4．背景音响与消防报警系统的连接切换工作正常

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