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1、宏观市场分析
今年以来本市坚决贯彻落实中央宏观调控政策坚持和落实科学的发展观围绕国务院18号文件明确的各项任务采取有力措施努力实现房地产市场供求总量基本平衡、结构基本合理有效控制房价上涨过快的趋势防止大起大落使房价的增幅与GDP的增幅和城镇居民家庭可支配收入的增幅相接近使房地产业的发展与上海国际化大都市的目标相一致与上海社会经济发展相协调并取得了初步成效
从市场基本态势来分析近阶段国民经济宏观调控已对本市房地产市场发生了巨大作用投机性和投资性需求已得到较大的改观房价保持高位运行但涨幅已经明显放缓购房的急躁心态已得到舒缓房价运动正在朝理性化方向发展
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