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鸿荣源地产的品牌战略
在弘雅花园、御景台的成功开发中鸿荣源地产已经在社会上拥有了一定的知名度
鸿荣源地产的香蜜湖项目总建筑面积近20万平方米是整个环香蜜湖板块原生状态最好的一块土地地价也是深圳的颠峰此项目的大规模开发在深圳势必引起业内业外的广泛关注和形成极大的社会影响力这正是鸿荣源地产品牌资源整合的大好时机
但是前方并非一马平川
20xx年
深圳地产将是竞争异常激烈和残酷的一年
消费群并没有显著增加楼盘供应量却成倍放大
大规模项目陆续浮出水面实力派开发商粉墨登场
竞争主要集中在高档楼盘领域
高档住宅竞争演变
由于竞争楼盘同质化明显特别是包装同质化明显所以高档住宅的核心争夺已并非地段之争、品质之争、环境之争而是形象之争、生活方式之争文化之争、精神之争
20xx年
高档住宅主要战线集中在连接深圳中西部的两条横向黄金走廊——深南大道和滨海大道两侧
红树湾海景项目
填海区海景项目
南山半岛海景项目
华侨城项目
香蜜湖湖景项目
中心区项目
战事特征
参战兵团多影响面极大
投入兵种多战事惨烈
势均力敌对抗激烈
同质化程度高同比竞争明显
目标客户群极度接近
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