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选址研究寻找合作伙伴签订合作意向协议及合同书
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向规划管理部门申领规划要点以获取规划要点通知书编制项目建议书
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向计委申报立项报告
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计委函至规划局
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规划局会签返计委
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计委下文同意立项并要求可行研究此文经建委开发办会签
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运用“房地产市场信息评估系统”“房地产投资专家系统”进行项目投资的详细可研测算编制可研报告
计委、建委、首规委及各专业局审查可研报告
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对可研批复两委会签即下达规划设计任务；运用“营销策划展示设计系统”进行融资运作
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据此办理征地及前期规划准备工作开规划设计任务通知
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规划局法征地意见函
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到土地管理部门及土地使用部门征求意见
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