标签：房地产项目研究,房地产项目报告, 本站提供东坝乡观光果园会议休闲中心免费下载,http://www.2xuewang.com
第一部分项目描述
一、项目概况：
1．项目名称：东坝乡观光果园会议休闲中心
2．项目地点：朝阳区东坝乡
绿化用地规划设计要求
1.绿化用地的位置与范围
规划用地面积：301.9公顷
其中：城市道路15.2公顷
绿化用地286.7公顷
2.绿化用地的使用性质：观光果园用地
绿化用地内绿色产业建设项目的规划要求
1.用地范围
（1）用地位置：拟建东坝观光果园会议休闲中心位于东坝乡绿化隔离地区内金盏东路西侧
（2）核定建设用地标准：由于规划范围内的绿化用地总面积为286.7公顷按照市规划委员会《绿化隔离地区绿化用地内安排产业用地面积的规划要求》有关标准核定其绿化用地内3%可安排绿色产业建设用地占地面积为8.6公顷本次规划的观光果园内共安排绿色产业建设用地占地面积为8.6公顷本次规划的观光果园共安排建设用地4公顷其余4.6公顷建设用地结合乡域西部的世纪艺术城项目设置其中的会所用地0.67公顷会议休闲中心占地3.33公顷
（3）四至范围：
东距金盏东路145米南侧以现状沟渠为界西侧和北侧以现状土路为界
2.土地使用性质：公园用地
3.用地控制指标
（1）总用地面积：3.33公顷
（2）建筑高度：小于9米
（3）建筑密度：小于50%
（4）容积率：1.0
（5）建筑面积：3.33万平米
（6）绿地率：30%
（7）建筑后退规划用地边界距离：2米
（8）出入口方位：东
（9）停车位：266辆（80辆/万平方米地面停车应占10%）
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