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房产抵押借款合同
(房产买卖合同权益抵押)
　
抵押权人：________________________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
抵押人：________________________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
抵押物业地址：____________邮码：____________电话：____________
抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号
第一条总则
抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业)在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后立即办理房产抵押手续以该物业抵押于抵押权人赋予抵押权人以第一优先抵押权并愿意履行本合约全部条款抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业作为本合约项下贷款的抵押物并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款作为抵押人购置抵押物业的部分楼款经三方协商特定立本合约应予遵照履行
第二条释义
在此贷款合约内除合约内另行定义外下列名词的定义如下：
“营业日”：指抵押权人公开营业的日子
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项包括本金利息及其他有关费用
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益
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