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主持人：下面我们有请莫天全先生为我们作房地产投资融资与企业重组的演讲主题莫天全先生是美国亚洲开发投资公司ADF执行副总裁搜房资讯控股有限公司总裁兼首席执行官、中房指数秘书长1990年硕士毕业于清华大学经济管理学院那么他运作的搜房网已经成为大中华地区最大的房地产专业网那么我们现在就由请莫天全先生为我们作房地产企业如何投资融资方面的演讲
莫天全：谢谢大家来光临我们这个第二届房地产学院派的论坛刚才在底下和我们的新闻媒体还有我们的学员一起有个简短的交流大家觉得孟晓苏博士讲得非常精采现在在开发界或者是在我们的产业慢慢的从简单的开发已经向一个高度或者是一种深度开始来想问题不是简单的一个概念或者是一种做法就能够带来我们一个开发项目完全的成功这也是我们作房地产学院派的一个目的、一个原因因为总感觉到这个产业在进步过程当中这种扎扎实实的以经济理论为基础的一些东西还是相当的重要要想求得一个长期的稳定的高速的发展的话还得把理论和实践很好的结合起来就是抛掉我们一些最基本的经济规律或者是生活尝试来做一些房地产项目的话这个时代也许就会过去了这是房地产学院派的目的刚才孟晓苏博士讲了很多新的观点在两个星期以前他就把讲稿给了我他要利用这个机会发表一些新的观点和同业们探讨所以今天我在后面听了一些还是很受启发
这个东西和房地产开发稍微有一些距离或者是抛开了具体的开发来谈我们房地产业发展的问题这个话题就是投资融资和企业重组最近特别是从去年下半年开始我们觉得这一块已经成为一个热点或者说大家非常关注的一个话题总而言之实际上我们说的是这个叫房地产投资银行业务这块在美国我知道的也就是美国现在还是相当的发达投资银行对我们大家都不是很陌生了这主要就是在几个方面比如说上市还有融资还有收购兼并等等方面有很多的作用包括了直接投资包括了我们这些所谓世界富人这种个人的管理包括我们的股东高盛就是世界上最大的投资银行三个最大投资银行之一了也是最有名的投资银行那么国际上知名的还有东方广场李嘉诚有跟大的都是量包括华远现在是华润当初也是高盛参与了直接投资这个话题延伸到房地产业是一样的就是从房地产业来说我们现在已经从简单的小规模的房地产开发已经上升到一个上一个层次或者上规模从长远方面来考虑这种开发所以我也是借这个机会和大家交流
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