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物业管理是我国近年来发展起来的一个新兴行业它随着我国房地产业的发展以及传统房屋管理体制的改革而逐步发展起来成为一种不同于房地产开发业向社会提供特殊服务产品的独立行业物业管理所实行的企业化经营、专业化管理、社会化服务的运行模式是适合市场经济发展并且具有较高工作效率和社会效益的产业运行管理模式物业管理在不同的国家具有不同的表现形式和运行特点在中国物业管理的开展是借鉴香港和东南亚国家的模式正在逐步探索和建立一系列既符合国际惯例又适合中国国情的物业管理体系由于中国传统的房地产管理体制表现出行政化、福利化、封闭型的特点其与中国正在进行的改革开放建立中国社会主义市场经济体系的思路存在很大的冲突故而研究市场经济体制下中国物业管理体制和其运行机制对中国的改革开放和建立有中国特色的物业管理体制无疑具有重要意义
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